Vilă situata în inima Bucureștiului – lângă JW Marriott, Casa Poporului și Cated
Bucuresti, 13 Septembrie
839.000€ ID: MX19733 9
Video
Caracteristici
- ID:MX19733
- Nr. camere:6
- Nr. dormitoare:5
- S. utila:31.60 mp
- S. construita:453.00 mp
- S. teren:220.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:4
- Nr. balcoane:2
- Nr. garaje:2
- Front stradal:9.30 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2011
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+2
- Orientare:Est-Vest
Specificatii
Utilitati
Finisaje
Dotari
Descriere
Vă propunem spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase și bine cotate zone din centrul Capitalei – intersecția Calea 13 Septembrie cu Strada Izvor, în imediata apropiere de Hotelul JW Marriott București, Casa Poporului / Palatul Parlamentului și Catedrala Mântuirii Neamului.
Această poziționare unică oferă nu doar prestigiu și vizibilitate, ci și acces rapid către principalele bulevarde – Libertății, Natihnile Unite, Unirii, aproape de Splaiul Independenței – făcând din această proprietate o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Date generale:
• Suprafață teren: 220 mp
• Suprafață utila: 310,6 mp
• Suprafață totala: 343,9 mp
• Suprafață construită desfășurată: 453 mp
• Regim de înălțime: S+P+2E
• Piscină proprie (20 mp construiți) - dezafectata
Compartimentare:
🔹 Subsol (92,3 mp): garaj spațios, pivniță, spațiu tehnic
🔹 Parter (84,2 mp): living luminos de 49 mp, bucătărie generoasă, baie
🔹 Etaj 1 (74,2 mp): 2 dormitoare, 2 băi, hol generos
🔹 Etaj 2 (93,2 mp): 3 dormitoare, baie, terasă
Puncte forte:
• Localizare premium, la doar câteva minute de centrul istoric și Piața Unirii
• Vecinătate cu repere arhitecturale și instituționale de prestigiu (JW Marriott, Casa Poporului, Catedrala Mântuirii Neamului)
• Zonă sigură și bine conectată la transportul public (autobuze, tramvaie, metrou Izvor și Eroilor)
• Acces rapid la parcuri (Izvor, Carol), instituții de învățământ, restaurante, centre comerciale și unități medicale
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție într-una dintre cele mai exclusiviste și reprezentative zone din București.
Spațiile ample, piscina proprie (dezafectata) și proximitatea față de cele mai importante repere ale Capitalei o transformă într-un adevărat reper rezidențial și investițional.
Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ma contactați.
