Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Casa tip TOWNHOUSE zona Decebal - P-ta Alba Iulia

Bucuresti, Decebal

329.000€
ID: MX12958 2532
Aceasta proprietate a fost deja rezervata !Pentru oferte similare contactati agentul
TOP de vanzare
  • ID:MX12958
  • Nr. camere:5
  • Nr. dormitoare:3
  • S. utila:126.00 mp
  • S. utila totala:139.70 mp
  • S. construita:181.00 mp
  • S. teren:79.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Front stradal:5.00 m
  • An constructie:1930
  • An renovare:2022
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:S+P+1+M
  • Orientare:Est-Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata, Partial utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Gradina

Everything old is new again… și asta se aplică caselor.

DE VANZARE un superb imobil situat intr-o locație ușor accesibila, ferita de arterele aglomerate ale Bucureștiului.
Poziționat intr-o zona centrală, în imediata apropriere a Bulevardului Decebal și Piața Alba Iulia.
O proprietate retrasa, pe o strada liniștită, înconjurate de case cochete tip TOWNHOUSE, construita in anii interbelici, reinterpretand-o intr-un context contemporan atat ca nevoi, cat si in materie de design.

Dispusă pe DEMISOL, PARTER, ETAJ SI MANSARDA.

Suprafață utila 125,6mp
Suprafață totala 159,44mp
Terasa 13,7mp
Grădina (în fata) 9mp
Curte (în spate) 22mp
Teren total 79mp

- Peretii exteriori ai casei originale au fost intariti prin cadre de beton armat si s-au executat majorari ale fundatiei existente.
- In dreptul scarii, care reprezinta un element de design individual si uneste armonios cele 4 nivele ale casei, a fost creata o diafragma de beton intre cele doua corpuri de cladire, urmarindu-se sporirea eficientei structurale a imobilului, iar golul scarii a fost marit. In acest fel, s-a putut obtine spatiul deschis care surprinde imediat ce pasesti in interior.
- Planseele au fost refacute, si termoizolate cu vata minerala de 20 de cm. Grinzile de lemn au fost ranforsate si tratate ingnifug si impotriva insectelor . S-au schimbat pardoselile, a fost turnata sapa si tavanul s-a inlocuit cu rigips pe structura metalica.
- Extinderea constructiei initiale are structura din cadre d ebeton armat, cu plansee de beton, termoziolatie din polistiren expandat de 10 cm.
- Zona in care se gaseste imobilul fiind protejata, sarpanta a fost refacuta integral, iar invelitoarea noua din ceramica ii reda casei un farmec aparte.
- Scarile reprezinta un element spectaculos de design al proprietatii si sunt realizate dintr-o structura metalica, lemn stratificat de mesteacan si placate cu parchet triplu stratificat, cu strat de uzura din lemn masiv.
- Instalatiile electrice noi, cu racord nou facut.
- Instalatii sanitare noi, precum si centrala termica.
- Mansarda este izolata cu vata minerala de 20 cm si placatacu osb, iar apoi cu parchet triplu stratificat.

Intrarea in imobil se realizeaza printr-un spatiu aparte si primitor.
Frumoasa scara care leaga zona de zi, de la parter, cu zona de noapte si de relaxare, de la etaj si mansarda, porneste din holul de la intrare, iar bucataria mobilata si echipata va deveni, alaturi de living, noul spatiu chic in care sa iti petreci timpul cu cei dragi. Energia pe care o insufla acest interior, in relatie cu terasa retrasa din spatele imobilului, va constitui un medicament pentru zilele in care vrei sa evadezi din Bucuresti.

La etaj vei regasi doua dormitoare bine impartite pe care le vei putea mobila dupa propriul gust. Intre dormitoare exista o baie cu cabina de dus, iar la mansarda te vei putea relaxa ori in interior, ori in spatioasa terasa.
La demisol poate fi amenajata o crama sau spatiu pentru depozitare, aceasta incapere fiind la fel de riguros analizata din punct de vedere arhitectural, precum restul casei.

La nivel de finisaje:
- Ceramica este adusa din Italia, de la Dom Cheramiche, cu zona de bucatarie si blaturile de la baie din terrazzo venetian.
- Mobila este custom made.
- Tavanul din living facut din riflaje de lemn.
- Piatra naturala pe trepte, curte, pervaze, atic.
- Zugraveli cu vopsele Ressource, Franta.
- Corpuri de iluminat numa'unu si unu.
- Usile vopsite cu aceleasi vopsele hoatze
- A se observa caloriferele Irsap, made in Romania.
- Grinda din mansarda imbracata in piele.
- Tapet din panza (canvas) Vladila la parter si etaj.

Ce înseamnă TOWNHOUSE?

Din punct de vedere tehnic, TOWNHOUSE ar putea fi orice locuință de oraș, dar numele se aplică de obicei unui stil de casă cu mai multe etaje, care împarte unul sau doi pereți cu proprietăți adiacente. Fiecare are propria sa intrare și, adesea, o mică grădina în față și o curte din spate.

Mihaita Moldovan

REALTOR®
Printeaza